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二手房贷款的两大要点

发布时间:2021-01-07 12:30:09 阅读: 来源:外墙岩棉板厂家

竹叶   二手房成为房产交易的主流,对于贷款购买二手房的购房者而言,在贷款时需要注意很多细节。

首先,二手房贷款需要注意房龄,房龄在10年以内的,最高贷款为7成;房龄在10年—20年的, 最高贷款为6成。购买房龄不超过20年的(房屋竣工年限以《房屋所有权证》为准)二手房、自(翻)建住房,贷款期限不超过20年,且与房龄之和最长不超过30年。

其次,二手房对面积也有一定要求。只要是购买成套新建普通住房,对小面积住房贷款没有限制,但二手房原则上应是50平方米以上的成套住房。

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