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二手房贷款的流程是哪些

发布时间:2021-01-07 12:15:04 阅读: 来源:外墙岩棉板厂家

相信大家都知道二手房贷款放款流程相对比较繁琐,因此,当借款人在申请办理二手房贷款时,小编建议借款人先了解下该方面的相关知识,那么问题来了,二手房贷款流程有哪些呢?接下来,小编来给大家介绍一下,希望对有这方面需求的人提供一定的帮助。

1、实地看房。评估机构、买方与卖方在申请办理按揭贷款的房屋现场对房屋进行勘察。

2、产权验证。共有权人、评估机构在房管部门验证房子产权。

3、签订合同。借款人与贷款机构需要当面签订贷款合同及担保合同。

4、缴费义务。预审通过之后,银行通知借款人交费。

5、产权过户、评估机构、买方与卖方在房管部门办理产权过户手续。

6、收费盖章。获得新房产证及评估报告之后,备抵押用,另外,委托书及借款合同递交给银行盖章。

7、资料归档。归档之前需要借款人带着身份证前往房管部门归档;归档之后,就可以办理抵押登记手续了。

8、办理抵押登记后,银行便可放贷了。

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