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这波备案价拉高了淮安房价郦城国际融侨观邸备案价过万

发布时间:2021-01-21 02:29:18 阅读: 来源:外墙岩棉板厂家

摘要: 淮安物价局又发布了一批最新的房价备案公示,涉及楼盘6家,分别为:郦城国际8、10#楼(成品房)、七星水岸3、19#楼、融侨观邸20、21、22#楼、天一名都32号楼、梧桐华苑9号楼、香溢茗园13#、15#楼备案价格公示。

魔幻,是对当下淮安楼市最贴切的形容。

随着楼市大环境的变化,如今虽然热门板块依然畅销,却很少能再创造“开盘即售罄”的场面;二手房价格高挂,却乏人问津。这样的淮安楼市,魔幻的不得了,让很多人困惑现在到底该不该再买房?

今年上半年许多淮安购房者感觉房源上市量偏紧,手里攥着钱也买不到房,背后的原因除了相关部门对于不同价位楼盘上市的节奏进行了指导之外,还有一个重要因素是,开发商对于限价较为抵触,尤其是周边二手房价超出新房幅度较大的项目,开发商宁愿“捂”着不卖也不甘心“亏本”销售,期待限价政策能够逐渐放开。然而现实并不如房企所愿,淮安以及全国范围楼市的各项调控政策稳步执行,开发商不断的在“毛改精”,“精改毛”之间纠结,开发商们近期纷纷加快了推新入市的节奏,以图在年底前落袋为安。

今日,淮安物价局又发布了一批最新的房价备案公示,涉及楼盘6家,分别为:郦城国际8、10#楼(成品房)、七星水岸3、19#楼、融侨观邸20、21、22#楼、天一名都32号楼、梧桐华苑9号楼、香溢茗园13#、15#楼备案价格公示。

郦城国际8、10#楼备案价格公示(成品房)

均价:11600元/㎡

郦城国际算水渡口板块比较热门的楼盘之一,随着周边香格里拉等项目的售罄水渡口板块的房源总体来说比较紧张,本次郦城国际推出的都是33层的高层精装修产品,相比此前备案的毛坯产品来说,本次精装修产品的均价上涨2240元/㎡。

融侨观邸20、21、22#楼备案价格公示

均价:9890、10100、9939元/㎡

本次融侨观邸推出的为6层毛坯多层洋房,洋房价格高出此前备案的高层房源均价至少2100元/㎡。

七星水岸3、19#楼备案价格公示

均价:7780元/㎡

天一名都32号楼备案价格公示

均价:6750元/㎡

梧桐华苑9号楼备案价格公示

均价:5759元/㎡

位于城西板块的金凤梧桐华苑本次推出的是7层毛坯洋房,从备案价中可以看出,最便宜的价格为4610元/㎡,此前该项目曾打出了4388元/平米起的宣传广告以吸引眼球。仅一路之隔该项目与伊美翡翠城精装7层洋房差价在1522元/㎡。

香溢茗园13#、15#楼备案价格公示

均价:6680元/㎡

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