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2015年上半年多政策密集出台楼市稳定回暖中商产业

发布时间:2019-09-30 08:48:51 阅读: 来源:外墙岩棉板厂家

2015年上半年多政策密集出台 楼市稳定回暖-中商产业

2015年上半年,就在所有人的目光都聚焦资本市场的时候,中国楼市正悄无声息的告别低迷,稳步回暖。

这是楼市告别黄金时代后,再次迎来复苏。这缘于消费者对中国楼市的信心和预期,还有政府上半年出台的多项重磅政策。

为确保经济运行在合理区间,我国启动了一系列房产新政,其中包括央行的四次降息、三次降准、公积金贷款门槛放松、不动产登记,以及放开二手房首付和降低营业税等政策。

显而易见的是,政府半年来的努力正在见效。

国家统计局最新数据显示,上半年,全国房地产开发投资43955亿元,同比名义增长4.6%,其中住宅投资增长2.8%。全国商品房销售面积50264万平方米,同比增长3.9%,全国商品房销售额34259亿元,同比增长10.0%,其中住宅销售额增长12.9%。上半年,房地产开发企业到位资金58948亿元,同比增长0.1%。

中国指数研究院发布的百城房价数据也显示,6月份中国平均房价环比上涨0.56%,高于5月份0.45%的环比涨幅,是2014年1月以来的最高环比涨幅。在这之前,百城房价刚刚在5月份完成了由跌转涨的过程。

而在北上广深等一线城市,上半年成交面积同比增长48%,深圳还出现局部楼市暴涨现象。中原地产研究中心更是得出结论,上半年房地产成交量明显复苏,一二线城市全面上涨。

上半年多政策密集出台稳定住房消费

2014年,楼市正式告别“黄金时代”,走进所谓的“白银时代”,然而,楼市的持续低迷,导致地方政府卖不出地,开发商不敢盖楼,购房者信心缺失。地方政府为此连续出台多项楼市措施。

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措施并没有起到立竿见影的效果,直到今年上半年,中央提出着力稳定住房消费,盘活存量。2015年3月,全国两会明确提出要保持房地产市场的平稳发展,稳定住房消费成为房地产业的重要任务。

3月27日国土资源部、住房城乡建设部联合下发了《关于优化2015年住房及用地供应结构促进房地产市场平稳健康发展的通知》,提出有供、有限,因地制宜确定住房用地规模,保证市场供需平衡。

同日,财政部、国家税务总局也发布通知,提出个人购买2年以上的普通住房对外销售的,免征营业税,免征期限由5年下调为2年。同时住建部也表示要“拓宽保障房源渠道,注意通过市场筹集房源作为保障房”。

泽新

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